Москвичи выбирают квартиры поменьше

Фото: фотобанк НК

На данный момент средняя площадь квартиры в новостройках составляет 47 кв. м. Метраж однушек равняется 35 кв. м, двух- и трехкомнатных – 57 кв. м и 78 кв. м соответственно. Востребованные четырехкомнатные квартиры имеют площадь 96 квадратов. 

Если оценивать погодовую динамику изменения квадратуры продаваемого жилья, то прослеживается устойчивая тенденция к снижению средней площади квартир: 2014 год – 51,5 кв. м, 2015 – 48,5, 2016 – 47,7.

Как отмечают представители компаний, входящих в Ассоциацию застройщиков Московской области, сегодня наиболее популярными являются: квартиры-студии – от 26 кв. м., однокомнатные квартиры площадью 35-38 кв. м и 40-42 кв. м, двухкомнатные квартиры площадью – 64-67 кв. м. Минимальные площади квартир в жилых комплексах Подмосковья составляют 18-19 кв. м.

Аналитики отмечают, что основная причина снижения общего метража – усиливающаяся конкуренция среди девелоперов. Кроме того, на рынке набирают популярность квартиры редких форматов, предполагающие небольшую квадратуру помещения, которую можно компенсировать за счет высоких потолков (3,2 м и 3,6 м), панорамных балконов или лоджий.